Hệ thống đang được thực thi Thuê bởi toà án
Nếu bạn làm không nhận được email trong vòng mười lăm phút, vui lòng kiểm tra thư mục hoặc liên lạc với chúng tôi để giúp đỡChâu Âu trường Đại học Viện (: gấp rút hoàn) tính toán rằng để thực hiện một năm trở lại trên đầu một nhà phát triển sẽ cần để đặt tiền thuê bảy mươi cao hơn được cho phép bởi những Thuê Tòa án. Tiền thuê trong tất cả các nhà ở phải phù hợp với tiền thuê cho thay thế so sánh ngôi nhà, dựa trên kích thước và sức hấp dẫn', chủ yếu là tiền thuê trong thấp-thành phố thuê nhà. Tiền thuê được chút ảnh hưởng bởi vị trí, vậy mà metropolitan đơn vị đặc biệt thấp.
Các quy tắc áp dụng cho tất cả các nhà ở thuê các đơn vị, với vài trường hợp ngoại lệ.
Các quy tắc là bắt buộc - nếu các người thuê nhà từ bỏ quyền của mình, điều này phải được phê chuẩn bởi hoặc là Thuê Tòa án, hoặc tạo thành một phần của một tập thể hợp đồng ý giữa Chủ nhà và hiệp Hội người Thuê nhà. Chủ nhà này là cần thiết để thông báo cho các người thuê nhà, nếu ông đề nghị tăng tiền thuê nhà. Nếu các người thuê nhà đồng ý, hoặc là thụ động cho hơn hai tháng tiền thuê nhà mới sẽ được áp dụng.
Nhưng một người có quyền từ chối bất kỳ thuê xe tăng, và chủ nhà đã để kêu gọi các Thuê Tòa án cho việc tăng để có hiệu lực.
Người thuê nhà có quyền để kéo dài hợp đồng của họ, về cơ bản cho bao giờ.
Quy tắc là hoàn toàn không xứng một người thuê nhà có thể ở tất cả các lần phục vụ ba tháng mà không báo trước, ngay cả khi các hợp đồng là cố định cho một thời gian nhất định, và chấm dứt hợp đồng.
Nếu chủ nhà là lý do để chấm dứt là đặc biệt mạnh mẽ - ví dụ như một sự cần thiết để thực hiện công việc xây dựng trên cơ sở - 'kéo dài' có thể bị từ chối, nhưng chủ nhà sẽ ở nhiều trường hợp, phải cung cấp một sự thay thế căn hộ. Chuyển đến vợ chồng và khác liên quan chặt chẽ người và người đồng tính, các đối tác, là có thể. Người thuê không thể bán nhiệm kỳ hay đưa nó cho người khác ngược lại mong muốn của chủ nhà. Nhưng họ có thể trao đổi nhiệm kỳ cho người khác, ở một hợp đồng thuê nhà, một căn hộ hợp tác, hay một ngôi nhà cho riêng mình. Sub-cho phép được cho phép lâu như số cư dân nào không phải là một mối nguy hiểm sức khỏe kể hoặc làm ở, ví dụ chín hoặc mười người trong người căn hộ. Các người thuê nhà có thể trang trí nội thất, sơn lại, lại giấy, đặt lên gạch, đặt bức tường thảm, và thay đổi bên trong cửa mà không có chủ ý. Các người thuê nhà có quyền 'hoàn toàn ích' chỗ ở, bao gồm cả sưởi ấm, nóng và lạnh, nước, nước TẮM, tắm hoặc một bồn tắm, điện, một bếp, tủ lạnh và truy cập vào một máy giặt. Hợp đồng là hợp đồng thuê nhà hầu như luôn luôn chuẩn tạo thành hợp đồng, trước khi xây dựng bởi chủ nhà hiệp hội, sau khi có được sự chấp thuận của người thuê nhà của hiệp hội. Phần lớn của chủ nhà người thuê nhà trường hợp được giải quyết trong ít hơn sáu tháng Thuê bởi toà án. Hợp đồng thuê nhà Luật được coi là một luật pháp đặc biệt của riêng mình, và luật sư chuyên gia phục vụ Thuê Đốc, đó không phải là một phần của chính thức hệ thống pháp lý. Đất Mã của, đưa trước Thuê Luật của năm, có tất cả các quy tắc về bất động sản. Những quy định về hợp đồng thuê nhà được chứa trong Chương, thường được gọi là 'Thuê Luật'. Các hợp đồng Thuê nhà Thương lượng Hành động của điều chỉnh quá trình hiện tại của thuê-thiết lập.
Trợ cấp đã được giảm đáng kể
Người Mua lại tài Sản Hành động của năm làm cho nó có thể chuyển đổi một hợp đồng thuê nhà căn hộ thành một hợp tác. Nếu hai phần ba của những người thuê nhà tạo thành một hiệp hội, họ có thể mua với giá vâng, dưới nhà, đúng giá trị thị trường, như những lợi nhuận được duy trì ở một mức độ thấp bởi thuê kiểm soát. Cho đến khi Thế Chiến thứ Hai tự do người mẫu chiếm ưu thế, với tự do của hợp đồng. Nhưng năm Hành động trên Thuê kiểm Soát thành lập, những người thuê nhà của phải để tái hợp đồng của mình, và áp đặt nghiêm ngặt điều khiển trên tiền thuê. Khi tự do, bảo thủ mất điện trong, họ bắt đầu giảm các khoản trợ cấp cho nhà xây dựng và khuyến khích việc bán căn hộ thành phố vào tư nhân 'thành'. Vài căn hộ đang được xây dựng, chủ yếu là đồng ops. Này, hài lòng state of công việc có thể được giải quyết bằng một di chuyển đến trường nguyên tắc. Vào tháng giêng năm một triệt để thuê điều chỉnh đã đề xuất của Chủ nhà của Hiệp hội, những người Thuê nhà của Hiệp hội và các Nhà ở thành Phố của các công Ty Tổ chức. Mới thuê nhà ngay lập tức sẽ trả cao hơn tiền thuê. Hiện có người thuê nhà giảm sẽ chậm dần ra. Nhưng tương lai của đề nghị này được không rõ ràng. Tôi đã sống và đưa tiền trong một ngôi nhà ở phía bắc của Thụy điển. Tôi đã đi và nơi này đã được bán ra gần đây với tất cả đồ đạc của tôi.
và tôi đã không bao giờ thông báo hay đưa ra bất kỳ cơ hội để di chuyển đồ đạc của tôi trước khi bán. Có một số ở Thụy điển tôi có thể gọi. Bây giờ tôi đang ở Scotland Chào Michael Dưỡng Hi Michael, Với một ít thông tin bạn đã cung cấp, nó là khó để biết chính xác chuyện.
Chỉ là một đoán mặc dù, nếu anh đã không trả tiền thuế trên khách sạn này, và đã không được tiếp xúc được, sau đó có thể chính phủ đã repossesed nhà để phục hồi các khoản nợ thuế. Nếu tôi là anh, tôi muốn được nhìn xuống con đường này. Kiểm tra nó ra với trang web, họ có các cơ quan chính phủ, những người nhìn sau này.
Tôi phải nói rằng cho nơi để được bán ra mà không có bất kỳ thông báo, chỉ cần không xảy ra ở Thụy điển, quá trình này có rất dài, rút ra và rất dân chủ, nên cũng phải có nhiều câu chuyện hơn như vậy.
Tôi là một người Úc, những người đã sống ở Thụy điển cho mười một năm kể từ năm, tôi có chỗ nghỉ ở cả hai quốc gia, vì vậy, tôi hy vọng của tôi, bình luận về tình huống có thể giúp đỡ, mà không có vẻ quá thẳng thắn.
Tất cả các tốt nhất, liên quan, tôi để lại một hai giường phòng căn hộ trong một ngôi làng nhỏ ở phía bắc của Thụy điển bây giờ cho một năm.
Trước khi tôi đã vào căn hộ này, tôi đã ký một hợp đồng với chủ nhà mà nói rằng, các chi phí thuê mà đứng ở MỸ bao gồm điện. Rất tiếc, chủ nhà đến với tôi ngày hôm nay và cho biết tôi tốn rất nhiều năng lượng để sưởi ấm và nấu ăn nhiều hơn những người thuê nhà khác và vì lý do này, tôi cần phải bắt đầu trả cho các chi phí thêm điện hoặc những cả chi phí. Tôi đã yêu cầu ông nói với tôi những số trung bình của kilowatts cho phép một người thuê nhà để tiêu thụ một tháng và những gì có thể được thực tế chi phí cho thuê căn hộ này nếu chúng ta muốn loại trừ điện chi phí nhưng không có kết quả. Tôi sẽ rất vui mừng nếu ai đó ngoài kia có thể giúp tôi vì tôi thấy mình bị khai thác. Có hàng tháng phân tích thông tin trên thế giới thị trường bất động sản và quyền truy cập sớm để đầu tư cơ hội giao quyền hộp thư của bạn. Nhận được thông báo phân tích và tài sản cung cấp từ thế giới của khu dân cư thị trường trực tiếp vào hộp thư của bạn.
